Immobilienmakler/in (IHK) - Zertifikatslehrgang für Immobilienmakler nach §34c II GewO -
Kursbeschreibung:
Der An- und Verkauf von Immobilien ist kein Geschäft des täglichen Lebens. Kauf und Verkauf, als auch Vermittlung und Bewertung von Immobilien sind komplexe Vorgänge. Diese verlangen neben Erfahrung ein hohes Maß an Flexibilität und Fachwissen. Die Kursteilnehmer erleben hautnah Makeln aus der Praxis für die Praxis und erhalten einen Überblick über Umfang und Ablauf des Makelns von A der Akquise über das richtige Marketing (print und online) bis Z dem zufriedenen Kunden. Die Weiterbildung zum Immobilienmakler/in (IHK) sicher praxisnahe Seminarinhalte. Modul 1:Das Berufsbild und der heutiger Stellenwert des ImmobilienmaklersAufgabenbereiche des Maklers (MaBV)BerufsausübungsvoraussetzungenRegelung des § 34 cInhalt des MaklerkoffersDas Expose (Print, Online)Objekteinkauf, Akquise, Telefontraining, Maklerverträge, WiderrufsrechtOptimale Verkaufsvorbereitung , Der schnellste Weg zum Notar!Die "richtige" Werbung (sicher vor Abmahnungen, zielgruppenorientierte Werbung Onlinemarketing und sein heutiger Stellenwert)Grundbuch, Vorbereitung und Abschluss eines NotarvertragesPraktische VerkaufshilfenDie Provisionsregelung und - sicherung,Praktische VerkaufshilfenWertvolle Fallbeispiele aus der Praxis, nicht nur für EinsteigerModul 2: Ausrichtung, Führung eines ImmobilienmaklerunternehmensControllingTätigkeitsfelder des Immobilienmaklers (Immobilienvermietung / Grundlagen des Miet-rechts/Immobilienleasing/Immobilienverkauf)Pflichten des Maklers nach dem GWG, Dingliche Rechte (Vertiefung) Immobilien LebenszyklusAlternative Vertriebsmodelle - Kundenakquise und - bindungImmobilien und Steuern (Grundlagen)Marketing (Kostenoptimierung/ Effizientes Onlinemarketing / Imagekampagnen)Provisionssicherung - Maklerrecht - Haftungsfallen vermeidenModul 3: Immobilien WertermittlungImmoWertV 2010Sachwertrichtlinienverordnung (SW-RL)Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Flächennutzungsplan/ BebauungsplanBodenrichtwertkarte, Grundstücksmarktbericht und örtlicher GutachterausschussWertanpassungs-Faktoren und Tabellen, Ermittlung der baulichen Anlage(n)Baukosten-Indizes, Flächen und Volumina, Tabellen, Richtwerte Anpassungsfaktoren, NHK nach Basis 2000, NHK 2010, Ermittlung des SachwertesErtragswertermittlung , VergleichswertverfahrenDer marktgerechte Preis, Verkehrswert, FallbeispieleBerechnungen durch die Teilnehmer (bitte einen Taschenrechner mitbringen)Modul 4: WohnraummietrechtSystematik des Mietrechts, Abgrenzung zum GewerbemietrechtMietverträge richtig gestalten und schließenProbleme bei der Übergabe und Übernahme Rechte und Pflichten des VermietersRechte und Pflichten des MietersMangel an der MietsacheAktuelle Rechtsprechung Instandhaltung und Instandsetzung, SchönheitsreparaturenMieterhöhung, Kappungsgrenze, Mietminderung, Beendigung des MietverhältnissesBetriebskostenDie Fakten in Kürze:
| Veranstaltungs-Code | FB24-495578-55263839 |
Voraussetzungen für die Teilnahme an diesem Kurs:
Alle, die beabsichtigen sich als Immobilienmakler selbständig zu machen, oder bereits selbständig sind und ihre Fachkenntnisse vertiefen möchten. Insbesondere Quereinsteiger aus Versicherungen, Bausparkassen, Banken, Architekten, Bauträger mit Trend zum eigenen Vertrieb aber auch absolute Branchenneulinge.
Für die Zulassung zum IHK-Zertifikatstest, wird eine Anwesenheit von 80% vorausgesetzt.
Bildungsziel der Schulung:
Immobilienmakler sind Experten auf ihrem Gebiet. Inhalt des Lehrgangs ist sowohl Basiswissen als auch die Wertermittlung sowie das Thema Wohnraummietrecht. Festigen Sie Ihr bereits vorhandenes Wissen und erweitern Sie dieses mit dem Besuch des Lehrgangs.
Preis: 1.940,00 €
zzgl. 200,00 € Zertifikatstest,
inklusive Seminarunterlagen
Bei der Preisangabe handelt es sich um den Bruttopreis.
Dieser Kurs ist förderfähig:
Ja
Veranstaltungsort:
97424 Schweinfurt
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Veranstalter:
Weitere Orte / Termine:
| 97424 Schweinfurt | 1 Termin am 10.06.2024 - 17.06.2024 | |
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| 97082 Würzburg | 1 Termin am 21.10.2024 - 28.10.2024 | |