Gewerbliches Mietrecht für Gewerberaummieter:innen – kompakt
Kursbeschreibung:
- Gewerberaummietrecht
- Abgrenzung zur Wohnraummiete
- Mischmietverhältnisse
- Untervermietung und Sonderkündigungsrecht
- Vertragsgestaltung und Vertragsklauseln
- Vertragsabschluss
- Vertragslaufzeit und Optionen
- Mieterhöhung (Staffelmiete, Wertsicherungsklauseln, umsatzabhängiger Mietzins, Nachtragsproblematik)
- Mietsicherheiten (Bürgschaft und Kaution)
- Umlegen von Betriebskosten
- Modernisierungsmaßnahmen und Ein- und Umbauten
- Gewährleistungsbeschränkung bei Sach- und Rechtsmängeln
- Konkurrenzschutz- und Betriebspflicht
- Umsatzsteuerproblematik und Rechnungsstellung
- Ansprüche während des Mietverhältnisses
- Sichere Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen (Mietminderung, Aufwendungsersatz)
- Haftungsrechtliche Ansprüche
- Umgang mit Mieterhöhungen
- Kontrolle der Betriebskosten
- Vertragsbeendigung
- Wechsel der Vertragspartner:innen
- Kündigung und Aufhebungsvertrag
- Insolvenz von Vermieter:innen oder Mieter:innen
- Vertragsabwicklung
- Räumungsklage und Durchsetzung weitergehender Ansprüche
- Verjährung von Ansprüchen
- Rückzahlung der Kaution
- Aktuelle Rechtsprechung
- U. a. Vereinbarung von Betriebspflichten während gesetzlicher Öffnungszeiten
- Verlängerungsoptionen
- Haftung für Rückzahlung einer Barkaution
- Verwirkte Gewährleistungsansprüche
- Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung der Kaution
- Abwälzung von Verwaltungskosten
- Deckelung von Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
Zielgruppe
Mieter:innen von Gewerberaum
Die Fakten in Kürze:
| Veranstaltungs-Code | FB24-161141-52714060 |
| Kursstart | Kursdurchführung bereits bestätigt |
Voraussetzungen für die Teilnahme an diesem Kurs:
keine
Bildungsziel der Schulung:
Teilnahmebescheinigung
Preis: 1.666,00 €
Im Preis enthalten sind Schulungsunterlagen, Teilnahmezertifikate, Mittagessen, Gebäck sowie Heiß- und Kaltgetränke.
Bei der Preisangabe handelt es sich um den Bruttopreis.
Veranstaltungsort:
20457 Hamburg
Veranstaltungsort:
20457 Hamburg
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Veranstalter:
Karl-Liebknecht-Straße 21/22
DE 14482 Potsdam
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Weitere Orte / Termine:
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