Gewerbemietvertrag und aktuelles Gewerbemietrecht - online
Kursbeschreibung:
Die Gewerbevermietung ist ein ebenso komplexer wie spannender und lukrativer Bereich des Immobiliengeschäftes. Ein hart umkämpfter Markt, hohe Rendite-Erwartungen des Investors, eine sich ständig verändernde Rechtsprechung usw. führen zu steigenden Erwartungen an Kompetenz und Professionalität der eingebundenen Mitarbeiter, insbesondere wenn einerseits Vermieter- und andererseits Nutzerinteressen gewahrt bzw. durchgesetzt werden sollen. Dieses Intensiv-Seminar dient in kompakter Form der Handlungsfähigkeit bei der gewerblichen Vermietung.- Aufbau und äußere Form des gewerblichen Mietvertrages bzw. Pachtvertrages
- Rechtswirksame Nachträge
- Problemstellungen bei Unter- bzw. Zwischenvermietungen
- Aufklärungspflichten gegenüber dem Nutzer vor Abschluss des Gewerbemiet-Vertrages
- Stärkung der Verhandlungskompetenz/optimale Vorbereitung des Vertragsabschlusses/Durchsetzung der Vermieterinteressen unter Wahrung von win-win-Situationen
- Worauf es bei Übergaben von Gewerbemietflächen ankommt - Wichtiges zu Übergabe-Protokollen
- Festlegung von Mietobjekt und den Nutzungszweck (Fallstricke!)
- Die Interessenlage bei Laufzeit-Vereinbarungen
- Miete und Mietanpassungen - der Kern des Gewerbemietvertrages, Analyse häufiger Fehler
- Mieteninkasso und Kautionen
- Zur Durchsetzung von Gebäudeordnungen, aktuelle Rechtsprechung
- Konkurrenzschutz und Betriebspflicht
- Instandsetzungsklauseln, Schönheitsreparaturen sowie Dach- und Fachklauseln
- Abnahmen von Gewerbemietflächen, Rückbau und weitere Rückgabeverpflichtungen des Nutzers
- Die Vorbereitung von Kündigungen und Räumungsklagen
Die Fakten in Kürze:
| Veranstaltungs-Code | FB24-484552-53148776 |
Voraussetzungen für die Teilnahme an diesem Kurs:
Inhaber und Mitarbeiter von Gewerbe- und Wohnraum-Mietverwaltungen, Facility Management-Unternehmen; Quer- und Seiteneinsteiger im Verwaltungsbereich, Projektentwickler, Bauträgerunternehmen.
Bildungsziel der Schulung:
Teilnahmebescheinigung
Veranstaltungsort:
Kursart:
Online-Kurs
Starttermin: 02.10.2024
08:30 -16:30
Veranstaltungsort:
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Veranstalter:
Ferdinand-Braun-Straße 20
DE 74074 Heilbronn
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