Mietenbuchhaltung und Betriebskostenabrechnung mit DOMUS
Kursbeschreibung:
Das Betriebliche Rechnungswesen
- Grundlagen des Rechnungswesens
- Buchhaltungsvorschriften (HGB, AO)
- Aufgaben des Rechnungswesens im Unternehmen
Inventur-Inventar-Bilanz
- Inventurarten/Inventurverfahren
- Definition Vermögen/Schulden
- Definition/Gliederung des Inventar
- Definition/Gliederung der Bilanz
- Zusammenhang Inventur-Inventar-Bilanz
Bestandskonten
- Aktive/passive Bestandskonten
- Bestände in Bestandskonten
- Bilanzveränderungen
Buchungen in der Bilanz (Bestandskonten)
- Begriffsbestimmung Soll/Haben
- Einfacher Buchungssatz
- Konteneröffnung mit Lexware
- Kontenabschluss mit Lexware
- Bilanzerstellung mit Lexware
Buchungen in der GuV (Erfolgskonten)
- Konteneröffnung mit Lexware
- Buchungen von Geschäftsvorfällen mit Lexware
- Kontenabschluss mit Lexware
- GuV Erstellung mit Lexware
- Begriffe Gewinn/Verlust
Buchungen der Abschreibung
- Arten/Berechnung der AfA
- Buchung der AfA mit Lexware
- GWG/GWG Sammelpool mit Lexware
Buchungen der Umsatzsteuer
- Buchung der Umsatzsteuer mit Lexware
- Begriffe Umsatzsteuer/Vorsteuer/Umsatzsteuerzahllast
Beleggeschäftsgang
- Praxisnaher, kompletter Buchungsvorgang mit Belegen anhand von Lexware (Eröffnung-Buchung-Abschluss)
- Interne schriftliche Prüfung
Wiederholung und Festigung
- Bereiche und Aufgaben des Rechnungswesens
- Bedeutung der Buchführung
- allgemeine Grundlagen der Buchhaltung
Grundlagen Mietenbuchhaltung
- Einführung Mietenbuchhaltung
- Kontenrahmen der Wohnungswirtschaft
- Mietenbuchhaltung als Nebenbuchhaltung
- Buchen auf Bestands- und Erfolgskonten
- Umsatzsteuer in der Mietenbuchhaltung
Typische Geschäftsvorfälle
- Sollstellung der Miete; Zahlung der Miete
- Anzahlung auf unfertige Leistungen
- Abschreibung von Forderungen
- Mietausfall/Erlösschmälerung
Besondere Geschäftsvorfälle
- Kaution
- Mieterbelastung
- Mieterstreitigkeiten
- Betriebskosten
- Sollstellung
- Mietminderung
- Offene Posten Buchhaltung
- Saldenbuchhaltung
- Kontenpflege
- Fälligkeitsdatum
- Interne schriftliche Prüfung
Einführung
- Allg. Grundlagen der Buchhaltung
- Einfache und Doppelte Buchführung
- Einnahmenüberschussrechnung für die Fremdverwaltung
Betriebskosten und Anwendungsbereich der II BV
- Definition von Betriebskosten
- Abgrenzung zu "Nebenkosten"
- Betriebs- und Bewirtschaftungskosten
- Betriebskostenarten und Umlageschlüssel
- Pauschalen/Vorauszahlungen, Inklusivmiete
- Betriebskostenverordnung
- 2. Berechnungsverordnung
Heizkostenverordnung
- Verteilungsschlüssel
- Eigentümer:in-, Besitzer:in- bzw. Nutzer:inwechsel
- Verbrauchserfassung
- Kosten der Heizanlage
- Abrechnung nach Abfluss- und Periodenprinzip
Mietrecht
- Wohnraum-Mietrecht
- Gewerberaum-Mietrecht
- Gesetzgebung und Rechtsprechung im Wohnraummietverhältnis
Immobiliensoftware DOMUS
- Systemgrundlagen
- Stammdaten und laufende Arbeiten und Tätigkeiten
- Betriebsablauforganisation
- Datenübernahme- und Schnittstellenkonzeption
- Buchhaltung
- Betriebskostenabrechnung und Wirtschaftsplan
- Sonderfälle (Mieterwechsel, Leerstand)
- Praxisnahe Übungen für alle Objekttypen (sozialer Wohnungsbau, Gewerbe, Mischobjekte)
- Interne schriftliche Prüfung
Zielgruppe
Fachkräfte und Akademiker:innen
Die Fakten in Kürze:
| Veranstaltungs-Code | FB24-252698-56120912 |
| Kursstart | Kursdurchführung bereits bestätigt |
Voraussetzungen für die Teilnahme an diesem Kurs:
keine
Bildungsziel der Schulung:
Zertifikat
Dieser Kurs ist förderfähig:
Arbeitsamtförderung, Bildungsgutschein (BGS), Deutsche Rentenversicherung, Bundeswehr
Veranstaltungsort:
10405 Berlin
Veranstaltungsort:
10405 Berlin
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Veranstalter:
Karl-Liebknecht-Straße 21/22
DE 14482 Potsdam
Telefonnummer anzeigen
Weitere Orte / Termine:
| 10405 Berlin | 5 Termine ab 12.07.2024 - 04.10.2024 | |
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| 10713 Berlin | 5 Termine ab 12.07.2024 - 04.10.2024 | |
| 14482 Potsdam | 5 Termine ab 12.07.2024 - 04.10.2024 | |
| Online-Kurs | 5 Termine ab 12.07.2024 - 04.10.2024 | |
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