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Exklusiver Friseur- und Beautysalon und einzigartige Domain gegen Abstandszahlung in Rotherbaum

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  • Details:
  • Kaufpreis / Beteiligungshöhe: 350.000,00 € VB
  • Standort: landesweit
  • Anzahl Mitarbeiter: -
  • Immobilienwert (falls vorhanden): - €
  • Jahresumsatz: - €
  • Pacht-/Mietpreis pro Monat: 1.100 €
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  • Jürgen Weiss Immobilien
    Jürgen Weiss Immobilien
    Hummelsbüttler Hauptstraße 59

    D-22339 Hamburg

    Telefon: 040 53 88 88 88

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Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im Souterrain eines stilvollen Altbaus in zentraler Prestigelage von Hamburg. Die Fläche von ca. 120 m² wird derzeit als Friseur- und Beautysalon genutzt und wurde für eine entsprechende Nutzung für ca. 200.000 € umgebaut. Seit bereits 41 Jahren wird die Ladenfläche äußerst erfolgreich als Friseursalon genutzt, was zu einer großen Stammkundschaft und hochexklusiven Kundenkartei geführt hat. Zudem hat sich über die Jahre eingebürgert, dass diverse nahegelegene Luxushotels und große Unternehmen ihren Kunden wertige Empfehlungen aussprechen, wodurch wesentlicher Umsatz generiert wird.

Die Gewerbefläche betretend erwartet Sie der große Friseurbereich mit Empfangstresen und sieben Arbeitsplätzen. Im hinteren Bereich folgt ein weiterer Friseurbereich mit drei Arbeitsplätzen. Weiterführend erreichen Sie durch einen Flur das moderne Gäste-WC, die Garderobe und den Waschraum mit vier Waschplätzen. Vom Waschraum gehen zwei ruhig gelegene Beauty Behandlungszimmer ab. Insgesamt stehen Ihnen somit zehn Arbeits- und vier Waschplätze zur Verfügung. Der Außenbereich besticht durch einen professionell angelegten Vorgarten mit einer getäfelten Holzterrasse.

Der Mietvertrag läuft bis zum 31.07.2022 und kann zu aktuellen Konditionen übernommen werden, bereits jetzt kann jedoch ein anschließender Mietvertrag mit einer leichten Mieterhöhung von 200 € für 5 Jahre mit 5 Jahre Option abgeschlossen werden.

Für die Übernahme des Mietvertrages, die Einrichtung, die gesamte Kundenkartei und die einzigartige Domain www.hamburgfriseur.de mit hervorragendem Googleranking wird eine Abstandzahlung von 350.000 € auf Verhandlungsbasis fällig.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Friseurs- und Beautysalon in Bestlage von Hamburg - gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbefläche vor Ort!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team